El emprendimiento de Valle 1426 se encuentra en una zona del barrio de Caballito donde conviven armoniosamente edificios modernos y casonas tradicionales, en algunos casos convertidas en restaurantes y pastelerías de calidad internacional. El entorno de este edificio se destaca por sus características de barrio residencial con veredas amplias y arboladas, y la comodidad de estar cerca de tiendas comerciales, bancos, colegios, espacios de recreación y muchas otras alternativas de infraestructura y servicios que hacen más simple la vida cotidiana.
La avenida Pedro Goyena, con su variada oferta gastronómica y numerosos puntos de encuentro, es apenas una de las múltiples opciones que confirman las ventajas de la zona. Otra de esas ventajas es la proximidad al bellísimo parque Chacabuco, uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, ubicado a solo seiscientos metros del edificio. Dado el singular encanto que le imprimen sus prolijos senderos de granza, su fabuloso rosedal y fuentes de agua, este espacio se aprovecha de manera especial con caminatas y paseos fotográficos.
En términos de conectividad urbana, el edificio también cuenta con ventajas como la proximidad a las avenidas Pedro Goyena, Juan B. Alberdi y Rivadavia; el rápido acceso a la autopista 25 de Mayo; la cercanía a la estación Puan de la línea A de subterráneos, y la disponibilidad de una bicisenda a lo largo de la calle Valle.
Entendemos que toda decisión inmobiliaria es un paso importante que contempla no solo la localización de la vivienda sino también su constitución, por eso trabajamos con materiales de calidad superior, capaces de garantizar que la construcción y terminación del inmueble reflejen la originalidad de diseño con la que fue concebido y cumplan las más altas exigencias de seguridad y comodidad de quienes lo eligen.
Somos conscientes de lo que implica la seguridad, por eso el edificio de Valle 1426 estará equipado con cámaras de vigilancia, para usar desde las unidades funcionales a través de un sistema de portero visor; una puerta de entrada de cristales Blindex, con cerradura electromagnética accionada mediante un código de seguridad individual, y un ascensor protegido de manera similar. Otro atributo fundamental del edificio es el grupo electrógeno que asegurará el funcionamiento de los servicios esenciales en caso interrumpirse el suministro eléctrico regular.
El SUM, ubicado en el último piso, será un espacio muy cómodo para disfrutar y compartir buenos momentos. Dispondrá de un salón con expansión a la terraza, una parrilla, una cocina totalmente equipada y un sistema de aire acondicionado frío-calor.
UBICACIÓN
- Caballito
M2
- 3423
TERMINACIÓN
2021
SUM
Salón de usos múltiples equipado con parrilla, cocina y equipos de A. A. split frío-calor marca BGH o similar.
Sus amplios ventanales permiten disfrutar vistas panorámicas a cualquier hora del día. Cuenta con salida a una gran terraza de expansión.
- Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra París. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
- Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
- Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
- Salón de usos múltiples con expansión a la terraza.
- Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
- Montacoches hidráulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo.
- Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
- Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
- Ascensor con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
- Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
- Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
- Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez o similar.
- Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.
- Aire acondicionado con equipos split frío-calor sistema inverter en todos los ambientes marca BGH o similar.
- Pisos de madera, entablonado de roble americano en living-comedor y dormitorios.
- Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina.
- Opción de unidades funcionales con doble cochera fija y baulera.
- Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
- Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similar
- Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone o similar.
- Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
- Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios.
- Griferías monocomando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas.
